オーバーローン
オーバーローン【おーばーろーん】
財産分与で不動産を扱う場合に、気を付けねばならないのが「オーバーローン」です。オーバーローンとは、不動産の価値(プラス)と、当該不動産を購入するために組んだ住宅ローン(マイナス)とを比較して、プラスよりマイナスのほうが大きい状態を指します。財産分与において、債務は分与の対象にはならないとされているため、オーバーローンの場合は不動産も財産分与の対象から外されます。もし、ペアローンなどで購入している場合でオーバーローンの場合は、離婚事件(調停や訴訟)で話し合いで決着ができればともかく、そうでない場合は、別途共有物分割請求訴訟などを起こさねばならなくなるケースも出てきます。